Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 9 месяцев
Постов: 4097
|
03.09.2015 13:29
Побыстрее - выше риски) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 13 лет 7 месяцев
Постов: 5321
|
03.09.2015 13:47
Марат писал(а): Побыстрее - выше риски)
ничего страшного) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 9 месяцев
Постов: 4097
|
03.09.2015 15:20
Все очень просто. Начнем с того, что имеется распространенное убеждение, что богатый – это тот, у кого много денег. Это не совсем так – деньги лишь следствие, а не причина богатства. Большинство людей, которые выиграли в лотерею огромные деньги, потеряли их в первый же год. Сделали ли деньги их богатыми? Очевидно, что нет. Скорее можно сказать, что бедняк временно превратился в бедняка с деньгами. Так что же делает богатого человека богатым?
Рассмотрим на примере: имеются два ровесника: Вася и Петя, работающие в одной фирме и получающие одинаковую зарплату. Они вместе уходят с работы. Вася и Петя живут с родителями. Поужинав, Вася садится за домашний компьютер, и играет в новую игрушку, сидит в Контакте, Facebook и Twitter, смотрит кино. Петя, поужинав, садится за домашний компьютер и рисует шаблон сайта для продажи на Template Monster / пишет статьи для своего сайта или блога / разрабатывает программу под iPhone или Android (выбери, что тебе по душе или добавь свое). Иногда Петя встает пораньше и занимается своим проектом с утра – на свежую голову однозначно творить лучше.
Через полгода, Вася прокачал своего героя RPG до 100-го уровня, переслал 1000 котиков вконтакте, лайкнул 5000 приколюх, ретвитнул 10000 твитов, посмотрел все сезоны Доктора Клауса и купил машину в кредит. А Петя продает уже 10 шаблонов на Template Monster / разместил рекламу на своем сайте / написал уже второе приложение для iPhone / Android и продает его на AppStore / Google Play. Пусть пока набегает всего долларов 300 в месяц – но Петя уже знает, как улучшить свои продукты, а как точно их делать не стоит. Так и возвращается домой на метро.
Через год, Вася прокачивает своего героя до 200-го уровня, отлично разбирается в текущих трендах вконтакта и Facebook, фолловит 300 гуру, посмотрел еще все сезоны Мега Интеллектуального Сериала, поставил новый сабвуфер в машину и думает брать ипотеку. А Петя понял, как сделать, и сделал, качественный и ставший очень популярным шаблон для WordPress / сайт с рекламой / приложение. Доходы от его проекта уже превысили вдвое его оклад на постоянной работе, и Петя задумывается о том, чтобы уволиться и больше времени уделять своим проектам. А может и переехать поближе к морю, чтобы заниматься любимым делом прямо на пляже, под пальмой, попивая прохладный арбузный шейк…
Что же позволило Пете перестать работать «на дядю» и спокойно загорать на пляже, работая по нескольку часов в день? Что такое шаблон сайта, который продается на Template Monster, популярный сайт с рекламой или платная программа с точки зрения финансов?
Это называется «актив». А что же такое актив?
По-простому говоря, актив – это то, что приносит деньги тебе в карман, даже если ты не работаешь. Это квартира, сданная в аренду, это кофейный автомат, который ты поставил в фойе офиса, это продающаяся программа, сайт, книга, другой информационный продукт. Конечно, активом нужно управлять. Раз в месяц получать деньги с арендаторов, не забывая про ремонт в квартире, кофейный автомат – заправлять, программу – модернизировать, сайты – пополнять. Но это требует в разы меньше времени, чем работа с утра до вечера. Можно нанять человека, после того, как разберешься в деталях сам.
А что же мешает Васе валяться на одном пляже с Петей? Почему Вася жутко боится увольнения и еще как минимум 10 лет планирует работать на той же работе?
Это – его «пассивы». Что же такое пассив?
Пассив – это то, что периодически вытаскивает деньги у тебя из кармана. Это машина, которую нужно обслуживать, это квартира в которой ты живешь, это ипотека банку, долг. Пассив – это любая вещь, которая требует затрат на обслуживание или просто дешевеет со временем. Деньги – это тоже пассив, потому что их каждый день съедает инфляция. Даже вложив их в банк, ты максимум уменьшишь потери, но вряд ли разбогатеешь.
То есть схема денежного потока Васи такова:
Доходы:
+ Хорошая зарплата
Расходы:
— Проживание
— Pасходы на машину
— Выплаты банку по кредиту на машину
— Выплаты банку по ипотеке
Активы: машина, квартира
Пассивы: кредит за машину, ипотека, купил новый iPhone в рассрочку
А Пети:
Доходы:
+ Прибыль от активов,
+ Фриланс (думает совсем отказаться, чтобы больше заниматься активами)
Расходы:
— Проживание в бунгало на острове
— Аренда машины
Активы: шаблоны/ сайт/ программы/ информационные продукты
Пассивы: нет
Недалеко от офиса ребят околачивается бомж Паныч. Его денежный поток не меняется уже с 98-го, когда пришлось отдать квартиру за долги «браткам». Приведу и его баланс для примера:
Доходы:
+ От сдачи собранных бутылок
Расходы:
— На бухло
— На закусь
Активы: нет (все пропито)
Пассивы: нет (в долг не дают)
Вася будет годами выплачивать кредит за машину и ипотеку плюс проценты банку. Петя, за это время, может стать долларовым миллионером просто создавая новые активы и поддерживая старые. Жить в свое удовольствие, вставать и ложиться когда захочется и объехать весь мир. Ну а разные машины, яхты и дома Петя берет в аренду – когда и где они ему нужны и не привязывается к одному месту: ведь на новый год хорошо в Гоа, а потом в Краби. Весной на Бали (самый красивый остров, но еда вкуснее в Тае). А летом раздумывает поехать в Америку – Мексика, Куба и Доминикана уже отмечены в Google Maps.
Петя следует основному принципу богатства:
Накапливай активы и избегай пассивов.
Иван Иванович
Уже не так молод, как Петя. У него двое детей и он не может сорваться и уехать жить на другой конец света. Он не хотел бы экономить и откладывать деньги на старость. Стабильность для него на первом месте. Он понял, что создавать свои активы значительно выгоднее, чем вкладываться в чужие. Он серьезно подошел к делу: проконсультировался насчет выбора проекта с успешным в этом деле человеком и выбрал соответствующий проект по душе. Изучил конкурентов и придумал, чем выделиться среди них. Составил полное ТЗ. Жестко ограничил функционал на пилотную версию. И спокойно принялся за дело – час-два в день всегда можно выкроить при желании, без ущерба для семьи и основной работы, особенно если не «сгорать» на ней. Иногда он занимается проектом с утра – после того, как завезет младшую в садик. Благо садик работает с 6-и, а его рабочий день начинается в 10. Иван Иванович спокоен и уверен в своих силах – он уже по собственному опыту знает, что результаты дает планомерная работа на долговременную перспективу.
Итоги
Бедным хватает только на выживание. В долг (пассивы) им не дают
Представители среднего класса (типа Васи) имеют и копят пассивы
Богатые имеют и накапливают активы. Пассивов стараются избегать
Думаю, для полноты картины, стоит упомянуть про плохие активы и хорошие пассивы.
Плохой актив – это когда затраты на обслуживание актива превышают доходы от него. Например, аренда для кофейного автомата больше прибыли от него. В таком случае, стоит поискать место с арендой поменьше или доходностью побольше. Ну, или совсем избавиться от непрофильных материальных активов и сосредоточиться на активах информационных. Мы же тут айтишники или где? Кстати, любой проект до вывода на самоокупаемость – «плохой актив». Некоторые проекты так и не становятся «хорошими активами». Но это не страшно – сделав такой проект, ты все равно увеличишь свой основной актив – опыт. Опыт как делать не надо. Ведь когда все идет хорошо – то не всегда понятно, что именно привело к успеху, а вот когда провалишься – то причина очевидна, если конечно, не перекладывать ответственность за выбор и провал проекта.
Хороший пассив – это когда расходы по пассиву меньше доходности актива, который вы купили. Например, вы покупаете в ипотеку квартиру и сдаете ее дороже, чем выплаты банку и услуги ЖКХ. Но на такие штуки без серьезного опыта лучше не рассчитывать – можно очень легко пролететь, если например, снизятся цены на аренду жилья. Активов можно иметь неограниченное количество, а пассивов – не больше, чем позволяют доходы.
По поводу заемных денег на ИТ-проекты. Я считаю, что хорошему потребительскому проекту на первом этапе заемные деньги не нужны. То есть, если я не могу вывести на прибыльность проект своими средствами то, скорее всего, я его не запущу и с деньгами. У меня за несколько лет работы сложились некоторые критерии к проектам, за которые я берусь, но это тема отдельной статьи, а пока еще раз повторю главный принцип богатого человека:
Накапливай активы и избегай пассивов.
Каждый может стать богатым! Богатства вам и счастья! Создавайте свои активы и богатейте!
Текст не мой. |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 9 месяцев
Постов: 4097
|
03.09.2015 15:32
Mortal писал(а): Марат писал(а): Побыстрее - выше риски)
ничего страшного)
Ну тогда смотри личку.
Ссылки в форуме не работают.
Может найдешь для себя что-либо интересное, полезное, что поможет поднять денег. Если будешь работать по какой-либо теме, береги себя) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 11 лет 5 месяцев
Постов: 2129
|
03.09.2015 16:04
Плюсану, текст хороший, но скучноватый. Не мотивирует. Как то все слишком очевидно, работай и будет тебе счастье, будешь тунеядцем и будет у тебя все плохо.
Где секреты от акул бизнеса? Где интрига? Нужен хардкор, детектив, а тут мелодрама...  |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 2 месяца
Постов: 1965
|
03.09.2015 16:29
текст нормальный, особенно для молодежи - гуд
там только приписки нет, что приходит роспотребнадзор и херачит все твои активы |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 11 лет 5 месяцев
Постов: 2129
|
03.09.2015 16:42
Михалыч, ты не русский? Я написал: текст ХОРОШИЙ, но СКУЧНЫЙ, причем тут нормальный? Я вот например, совершенно далек от бизнеса и как раз поэтому и могу высказать свое ИМХО со стороны: меня не зацепило. по твоему у нас такая недалекая молодежь, что ее можно кормить такой ватой??? по-моему, у нас вполне адекватная молодежь местами, раз интересуется и задает вопросы. |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 2 месяца
Постов: 1965
|
03.09.2015 16:45
Mohnatiy писал(а): Михалыч, ты не русский? Я написал: текст ХОРОШИЙ, но СКУЧНЫЙ, причем тут нормальный? Я вот например, совершенно далек от бизнеса и как раз поэтому и могу высказать свое ИМХО со стороны: меня не зацепило. по твоему у нас такая недалекая молодежь, что ее можно кормить такой ватой??? по-моему, у нас вполне адекватная молодежь местами, раз интересуется и задает вопросы.
я твой пост не читал, я так то про текст |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 11 лет 4 месяца
Постов: 639
|
03.09.2015 18:24
Марат:
ничего нового) вкратце: "копи бабло, избегай догов". Под бабосом подразумевается любая фигня приносящая деньги. Интересное мнение про IT проекты. Исключительно отечественное мнение. Обычно так считают люди знакомые поверхностно с подобными проектами. |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 11 лет 5 месяцев
Постов: 2129
|
04.09.2015 09:03
не хочу показаться тупым тролем, но... так понимаю что экшена и захватывающих бизнес-историй не будет? эх, жаль  а так хотелось |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 9 месяцев
Постов: 4097
|
04.09.2015 11:27
Пацаны, текст лажовый, отрицать не буду. Был бы хороший, я б подпись не сделал бы
Но по-крйней мере он дает представление о том, что такое Актив и Пассив. Следующим шагом будет хистори, наглядно показывающая, что такое дебет и кредит. Подождите только, найду где-нибудь еще один примитивный, но приближенный к жизни, текст.
А то задрачивать Вас основами бухгалтерского учета скучно и малорезультатно) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 9 месяцев
Постов: 4097
|
04.09.2015 11:29
так понимаю что экшена и захватывающих бизнес-историй не будет?
может быть, но не сейчас...
времени пока тупо нет |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 11 лет 4 месяца
Постов: 639
|
04.09.2015 16:18
Марат:
Но мы ждём ) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 11 лет 5 месяцев
Постов: 2129
|
05.09.2015 06:50
Поддерживаю, ждем стори! Не нужны методички, кому нужно и сам найдет эту информацию. Что нибудь из личного опыта. Никогда не поверю что нет шикарных проф.историй. )) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 12 лет 2 месяца
Постов: 1965
|
05.09.2015 07:16
после выкладывания историй из личного опыта, Марату останется только еще паспортные данные выложить |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 13 лет 7 месяцев
Постов: 5321
|
05.09.2015 12:53
Mихайлович писал(а): после выкладывания историй из личного опыта, Марату останется только еще паспортные данные выложить
и фото) |
|
|
Звание: Благородный Дон
Стаж: 11 лет 7 месяцев
Постов: 646
|
05.09.2015 19:23
феи одни из первых взвоют когда в стране будут нормальные законы, налоги и порядок.по этому Путин ваше все.
Морталу могу посоветовать не смотреть в сторону Москвы,Питера или Краснодара, а смотреть в сторону Тюмени и Камчатки.И получать узкую специальность какого то инженера.
у меня 2 кореша поехали в РФ.оба инженеры электрики вроде.один в Тюмень, другой в Москву.Первый сходу получил 5к в мес $, второй ели сводит концы с концами в Москве.
Москва и все подобные города для задротов, нормальные пацаны едут в какие то колхозы где меньше конкуренции и выше отдача.
а легкие деньги оставь тем кто в этом варится всю жизнь ) ну или начни с контрабанды сиг. |
|
|
Звание: Благородный Дон
Стаж: 11 лет 7 месяцев
Постов: 646
|
05.09.2015 19:35
и забавно, засрали киосаки, при этом выложили мысли из его книги ) |
|
|
Звание: Гранд
Стаж: 13 лет 7 месяцев
Постов: 5321
|
05.09.2015 20:10
Dmitry24 писал(а): и забавно, засрали киосаки, при этом выложили мысли из его книги )
Марату нужно написать книгу, только назвать её не "Богатый папа, бедный папа" а "Богатый Марат, бедный Мортал") |
|
|
Звание: Благородный Дон
Стаж: 11 лет 7 месяцев
Постов: 646
|
05.09.2015 20:21
но хз что вообще посоветовать из подходящего тебе. главное что ты начал об этом беспокоится, а начало есть больше половины всего ) |
|
|
